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PORTAFOLIO


de Crédito para Vivienda

 
  • Destinación: Esta Linea de crédito tiene como finalidad brindar a nuestros Asociados una opción para financiar la adquisición de vivienda nueva o usada y/o mejoramiento de su vivienda.

    Se entienden como créditos de vivienda las operaciones activas otorgadas a personas naturales destinadas a la adquisición de vivienda nueva o usada, a la construcción de vivienda individual o liberación de gravamen hipotecario, independientemente de la cuantía y amparadas con garantía hipotecaria.
  • Monto: Monto máximo, 300 millones de pesos.
  • Plazo: Aprobado máximo, 15 años.
  • Tasa:
    • Variable DTF+5 puntos.
    • Cuota fija, el plazo variará según las fluctuaciones de la DTF.
  • Tasa fija: Línea de Crédito plazo 10 años

“Consulta en la agencia las tasas de interés vigentes”


COONVITE - COOSERVUNAL


Es un crédito para la compra de vivienda nueva o usada, compra de lote o remodelación.
 

COONVITE

Somos una Precooperativa que busca democratizar la arquitectura juntando el saber popular con los conocimientos académicos, para el acompañamiento, diseño y ejecución de espacios saludables para el bien común y el buen vivir.

En Coonvite buscamos promover la cultura cooperativa, razón por la que se manejarán tarifas especiales para el sector solidario en Colombia.

A quienes beneficiamos

Nuestro servicio está dirigido a las familias y asociados de las cooperativas que tengan anhelos de mejorar su vivienda y/o requieran de un acompañamiento legalización de la misma.

Desarrollamos un servicio integral que abarca desde la asesoria, el diseño hasta la construcción permitiéndonos materializar la mejora de las viviendas y hacer de estas espacios saludables para celebrar la vida.

Acompañamiento en procesos constructivos

Buscamos con este servicio realizar un acompañamiento en el proceso de mejoramiento de tu vivienda donde podamos diseñar, planear y administrar con soluciones creativas tus recursos, reconociendo tus necesidades y teniendo siempre como principio que tu hogar cumpla con condiciones de habitabilidad justas para que puedas disfrutar de tu espacio seguro.

Nuestra solución

  1. Levantamiento arquitectónico en el sitio.
  2. Realización de propuesta espacial.
  3. Construcción y ejecución del proyecto.

Levantamiento arquitectónico en el sitio.

El servicio consiste en una visita programada al lugar donde se ubica actualmente el cliente o donde se desarrollará el proyecto, en la cual uno o dos miembros de Coonvite realizarán un registro general del sitio, tomarán fotografías y medidas del espacio actual para proceder a digitalizar la información conseguida en la visita.

La digitalización de la información consiste en realizar los planos arquitectónicos y técnicos con las medidas reales y la distribución espacial actual del lugar para el cual el cliente solicitó el servicio.

Este servicio, nos permitirá obtener un diagnóstico inicial para el diseño y presupuesto base para la mejora de la vivienda, y en caso de que se deba solicitar una licencia de reconocimiento para la legalización del predio según la necesidad.

Levantamiento arquitectónico en el sitio.
 
Realización de propuesta espacial

Realización de propuesta espacial.

El servicio consiste en una visita programada al lugar donde una vez el cliente ha solicitado el préstamo ante la entidad financiera y teniendo un preaprobado, esta nos envía la información de la persona generamos el contacto y Coonvite agenda una visita para iniciar con el proceso.

Realizamos un estudio espacial que dará como resultado un valor aproximado del proyecto. Allí se identificarán las necesidades del espacio a mejorar a partir del diligenciamiento de una ficha diagnóstico. Con esta información se inicia la etapa de diseño.

Este estudio tiene como objetivo optimizar los recursos que serán invertidos por el solicitante en el mejoramiento de su vivienda. Una vez esté listo el documento, se enviará a la entidad financiera, que procederá a realizar el préstamo, desembolsando a Coonvite el valor equivalente al costo de sus servicios.

 

Construcción y ejecución del proyecto.

En esta etapa, nos encargamos de la supervisión y ejecución de la obra. Continuaremos con el proceso de acompañamiento durante la construcción del diseño, siguiendo siempre los lineamientos del presupuesto realizado en el proceso de diseño y cumplimiento del cronograma de desarrollo, acordando previamente visitas permanentes a la obra.

El cliente nos contratará para realizar el 100% del proyecto, iniciando desde el diseño de idea básica, hasta la ejecución y entrega de la construcción de la propuesta elegida, siendo Coonvite, responsable de toda la contratación, presupuesto, cumplimiento del cronograma de obra, cantidades y desperdicios.

Construcción y ejecución del proyecto
 

Créditos de vivienda. Realización de propuesta espacial

Línea de libre inversión de vivienda (con destinación mejora o compra de vivienda nueva o usada):

El monto máximo será según la capacidad de endeudamiento del asociado. La tasa es la vigente por la cooperativa dependiendo del medio de pago, puntaje en las centrales de riesgo que este nos lo brinda nuestro historial de pagos y plazo del credito. El plazo es hasta 72 meses. Las garantías están determinadas por la cooperativa dependiendo del estudio de crédito realizado.

Documentos:

  1. Empleados: Carta laboral vigente, colillas de pago últimos dos meses, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula.
  2. Independientes: RUT o cámara de comercio, estados financieros, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula del representante legal.
  3. Pensionados: Colillas de pago últimos 2 meses, copia de la cédula.

Línea de vivienda tasa fija:

El monto máximo será de 80% del valor de la vivienda nueva y de 70% del valor de la vivienda usada. La tasa es la vigente por la cooperativa dependiendo del medio de pago, puntaje en las centrales de riesgo que este nos lo brinda nuestro historial de pagos. El plazo es hasta 120 meses. La garantía es hipotecaria de primer grado.

Documentos:

  1. Empleados: Carta laboral vigente, colillas de pago últimos dos meses, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula.
  2. Independientes: RUT o cámara de comercio, estados financieros, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula del representante legal.
  3. Pensionados: Colillas de pago últimos 2 meses, copia de la cédula.

Línea de vivienda tasa variable:

El monto máximo es de 80% del valor de la vivienda nueva y de 70% del valor de la vivienda usada. La tasa es DTF + puntos vigentes. El plazo es hasta 180 meses. La garantías es hipotecaria de primer grado.

Documentos:

  1. Empleados: Carta laboral vigente, colillas de pago últimos dos meses, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula.
  2. Independientes: RUT o cámara de comercio, estados financieros, extractos bancarios últimos 6 meses, copia de la cédula del representante legal.
  3. Pensionados: Colillas de pago últimos 2 meses, copia de la cédula.

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